【タイ物件】1ヶ月の生活費はいくら?今すぐ知りたいタイ物件選びのコツを徹底解説!

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水道光熱費とインターネット代…タイでは合わせて○○円!?
各世帯・物件種別の公共料金の相場をわかりやすくご紹介。
今回もタイ・バンコク物件のプロ!ディアライフ安藤社長が徹底解説します!

【出演者情報】

石井エリ(いしい えり)
1991年7月29日生まれ 埼玉とパタヤ出身
日タイハーフ 大学卒業後からタイに本格移住
趣味は海外旅行/美味しい物巡り/動物全般/語学
特技はなんでも楽しめるというマイペンライ精神を持つ。
▶️インスタグラム https://www.instagram.com/eri_thailife.141/

安藤功一郎(あんどう こういちろう)
1981年8月10日生まれ 神奈川県出身
2006年 タイ/バンコクで旅行会社を起業、20億円規模に成長させM&A売却
2012年 東南アジアを中心に不動産事業を展開するDear Life Corporation(ディアライフ)を創業、タイでの住宅仲介件数は10,000件以上
現DLホールディングス株式会社 代表取締役CEO。

田中D(女性、B型)
元テレビ局員(番組制作16年、宣伝プロデュース7年)
AD,FD,AP,ディレクター、プロデューサー、キャスティング、宣伝プロデュースを経験。
タイが好き過ぎて転職を決意。2019年11月にタイに赴任し「テレビと同じクオリティの番組制作」をモットーに日々奮闘中 


各世帯・物件別費用のまとめ

石井:ざっくりとだけでいいんですけど、
例えばコンドミニアムに住んだ場合、アパートに住んだ場合、
単身・家族の場合の公共料金はまとめてどれくらいになりますか?

安藤公共料金として水道光熱費と
あとはインターネットを使われない方は少ないかと思いますので
インターネット料金まで入れた時に1ヶ月それぞれの世帯でかかる費用としては、
以下のようになります。

コンドミニアムの場合:
【ご単身】2,000〜6,000バーツ(約7,000〜21,000円)
【ご家族】8,000〜12,000バーツ(約28,000〜41,000円)

安藤アパートメントだとそこから少し上乗せされます。

アパートの場合
【ご単身】3,000〜8,000バーツ(約10,000〜28,000円)
【ご家族】10,000〜20,000バーツ(約35,000〜69,000円)

安藤:大体この辺りが公共料金の相場です。

サービスアパートは電気代込みの物件と、電気代だけ別という2パターンがあります。

その場合は電気代込みの物件の方がお得感があるように見えるのですが、
自分がどれくらい電気代を使うかというところで、
電気代が別の物件と料金を比較するといいかもしれません。

というのも、あまり電気代を使われない方にとっては、
電気代込みでもあまりお得になりません。

石井:確かに。

安藤:最近のサービスアパートは、電気代だけあえて別にしてくれていたりして、
安い賃料で出しているところも多いです。

石井:やはりそこは実際に足を運んで見てみないと分からないですね。

安藤:「コミコミにしてください」と言われるケースがあるのですが、
電気代を込みで契約したい場合は、アパートやサービスアパートは電気代を例えば「3,000バーツ込みで」というような形にすることは基本的にできます。

ただ、コンドミニアムは電気公社との契約になるので、
物理的にオーナーさんがコミコミにすることはできません。
オーナーさんが受け取れるのは家賃しかないので、それ以外はそれぞれ自分で契約をする必要があります。
どうやってもコミコミというのはできないんですね。

ディアライフでの物件探し

石井:じゃあ、ディアライフさんで物件を探す時に、
公共料金を含めて探してもらっても大丈夫ですか?

安藤:そうですね。お客様のご予算や条件によって、
弊社もホームページなどで公開をしているんですが、
初めてのバンコク赴任の場合や、事前に出張でバンコクに来た事がある方も住んだことはないので、
なかなか「この物件で」とお客様に選んでいただくのは、分からないと思うんですよね。

ホームページだけで物件を決めるのは難しいと思うのですが、
弊社の場合は経験豊富な営業スタッフがおります。
弊社では「ライフアドバイザー」と呼んでいます。

石井:おぉー!かっこいい♡

安藤生活面を全面的にサポートさせていただくアドバイザーの役割を担っております。
大体こういう場所でこれくらいの金額でこういう設備が欲しいな、という情報をいただければ、
弊社から「このような物件はいかがですか?」というご提案をさせていただきます。

ディアライフなら!
ホームページからご希望の場所やご予算・条件などを入力するだけで、お任せで物件を探してくれる

安藤:まだ具体的に決まっていなくて、どういうところをポイントにしたらいいか分からないという方は、
弊社のウェブサイト上の「おまかせ物件探し」というコーナーがオススメです。


安藤:例えば「病院に近い方がいいですか?」「コンビニや駅に近い方がいいですか?」
というようなチェックを入れられるようになっていますので、
そういったものを使っていただいて弊社にオーダーいただきますと、
比較的スムーズに物件を探せると思います。

石井:選んでもらえるんですか?

安藤:そうですね。弊社から物件のご提案をさせていただけると思います。

石井:すごい便利!

安藤:今は結構日本であればオンラインでしか問い合わせができない企業さんも多いんですが、
弊社の場合はお電話でも対応させていただいております。

ただ、バンコクにかける場合は国際電話になってしまい通話料がかかってしまうと申し訳ないので、
お電話番号だけ教えていただければ、
弊社の方からお客様がご都合の良い時間にお電話をいたします。

決め方から事前にお打ち合わせをさせていただきます。

石井:優しい!

安藤ご相談からご案内まで、すべて日本人が対応させていただきます。

石井お問い合わせはディアライフのホームページにお気軽にどうぞ!
https://www.dlife.co.jp/


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