家づくりで一番大事な事は何?新築住宅は〇〇の良さが大事!【住宅の悩み相談!】

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新築の住宅を建てる時や購入する時には
このポイントを見極めてください!
快適で住みやすく燃費の良い家が見つかるはずです。

【出演】
株式会社インデュアホーム 代表取締役 渡邉 義洋
有限会社インデュアホーム北盛 代表取締役 藤原 正

今回のテーマ家づくりで一番大事な事は何?

渡邉:今回のご質問というかご相談なんですけれど、「家づくりで一番大事なことは?」

藤原:はい!

渡邉:核心に迫った相談ですよね。新築の住宅について、藤原さん、ズバッと!よろしくお願いいたします!

藤原:はい!

性能の良い住宅なら暑い日も寒い日もコストを抑えながら、快適に過ごす事ができる

藤原:家を建てる方それぞれ一番大事なところはもちろん違うと思いますけど、うちの信念というところですと「性能」ですね。

渡邉:性能ですか!

藤原断熱性や気密性をちゃんとしたというか、一定の性能にしています。

なぜかと言いますと、ランニングコストを抑えるためです。
光熱費は毎月毎月、住んでから一生かかります。

渡邉:住宅ローンの支払いは35年と言いますからね。

藤原それ以上に住んでもらえる家づくりをしていますので、建て主さんが亡くなるまで住み続けてほしいと考えています。

光熱費がかからないようにしたいのと、快適に住んでいただきたいと。

渡邉:健康に。

藤原:ええ、健康にも直結します。冬に家の中で温度差が生じることなどあります。

渡邉:温度差で倒れてしまうという……ヒートショックってやつですか?

藤原ヒートショックですね。そういうリスクを減らせますし、家の中に寒い所があると動かなくなってしまいます。暖かい部屋にしかなかなか行かなくなるわけですが、そういうことがないように2階にも1階にも行けて家の中で動けるような、快適な家をつくりたいと思ってやっています。

渡邉:光熱費を抑える考えは、車で例えたらプリウスのようなイメージですか?

藤原:そうですね。

住宅の性能を良くする

壁の枠材を厚くしたり、
壁の外側にも断熱素材を使う事で断熱効果を高められる!

渡邉:寒い日暑い日に快適に、しかもコストを抑えてできるっていうような……。
そんな家づくりって、そうじゃない住宅と比較して何が違うんですか?

藤原:うちは2×4(ツーバイフォー)の壁がメインです。それをさらに厚く2×6にする事もできます。

渡邉:断熱、要はコートを着せるみたいな事ですか?

藤原:そうですね。断熱を厚くしたり、うちは壁の外側にも断熱素材を使って二重にしていますので。

渡邉:プラスαですね。

藤原:そういった方法で熱が逃げないように、隙間風が入らないように。

渡邉お金が逃げないようにって感じですかね?!

藤原:そうですね!お金をかけて暖めた空気がバンバン逃げていくようですと、快適ではないですしもちろん光熱費もかかります

性能の良い住宅にすることによって、資産価値や査定方法も変わってくるんだと思います。ただただ毎年評価額が下がっていくものではなく、ずっと住める快適な家として、認定制度もあります。

断熱性能の程度がわかる数値

UA値(外皮平均熱貫流率)、Q値(熱損失係数)

渡邉:私たちユーザーが、住宅の燃費の良さを見極める方法はあるんですか?

藤原:あります。計算で出せるんです。

渡邉:計算!調べる方法とかはありますか?

藤原:大概は住宅会社が計算してると思います。

渡邉:何値みたいなのはあるんですか?

藤原:そうですね。UA値とかQ値っていうので、この家はどのくらい熱が逃げるよっていうのがわかります

渡邉:車のリッターいくらみたいなのがあるんですね。

藤原:そうです。そういうのが出せますので。

渡邉:住宅会社に聞いた方がいいですね?要は燃費いくらなんですかっていうことを。

藤原:そうですね。

渡邉断熱性能を確認することで、ランニングコストを抑える事ができるんですね。

藤原UA値などを出さない、言えないような住宅会社は計算していない所だと思いますので、ちょっと注意していただいた方がいいと思います。

渡邉:新築住宅ならではの大事な事ですね。

藤原:そうですね。

まとめ

渡邉:今回は、「家づくりで一番大事な事は?」という事で、気密性・断熱性などの住宅の性能を上げる事によって、お客さんの一番大事な資産を守る!と。

プリウスのような燃費の良い家づくりを藤原さんは目指している、心がけているという事でした。

藤原:そうですね!

渡邉:本日は、ありがとうございました!

藤原:ありがとうございました!


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